published 10/31/2000

Mye energisløsing i borettslagene

Flere borettslag med vannbåren oppvarming i bl.a.Oslo, Bergen, Kristiansand og Trondheim har fått redusert sitt energiforbruk vesentlig etterat en mer rettferdig kostnadsfordeling ble innført.

Ved å montere målere fra Viterra Energy Services på radiatorer og varmtvannskursen i alle leiligheter er det totale energiforbruk blitt redusert med opptil 30 prosent i forhold til hva forbruket var før målere ble installert.

I flere borettslag med vannbåren varme har det i en årrekke vært vanlig å fordele oppvarmingskostnadene etter f.eks. leilighetens størrelse og inkludere kostnaden for oppvarming i den ordinære husleien. Dette har medført at storforbrukere og lite sparebevisste beboere har kunnet boltre seg fritt med varme og varmt vann, uten å måtte betale ett øre mer for det enn den mer energisparebevisste naboen.

Mange borettslag synes det er enklere å fordele varme- og varmtvannsutgifter blant leietakerne på antall kvadratmeter boflate, uten å være klar over at en slik løsning faktisk innebærer at det er de selv som blir sittende med svarteper i den store spare- konkurransen.

For å kunne fordele utgiftene på en mer rettferdig måte har stadig flere borettslag gått til anskaffelse av målere, slik at oppvarmingskostnadene har kunnet avregnes individuelt. Resultatet av dette har vært at mindre sparebevisste beboerne som har fått høye varmeregninger har måttet endre sine forbruksvaner for å kunne få sine oppvarmingskostnader ned. Dette har gitt store reduksjoner i borettslagets totale energikostnader, noe som igjen har kommet alle beboerne til gode i form av redusert husleie.

Individuell måling gir langt større energi- spareeffekt enn tradisjonelle sparetiltak som for eksempel sparedusj og sparlyspærer. For en gjennomsnittsleilighet med individuell varmemåling er det snakk om en reduksjon i årlige varmeutgifter på i størrelsesorden 1500- 2000 kroner.

Å betale kun for sitt eget forbruk av varme burde være like naturlig som at man kun betaler for sitt eget strømforbruk eller sin egen telefonregning. Likevel er det flere borettslag som lever etter et gammeldags grunnprinsipp som sier at alle felleskostnader skal deles likt. Dette synet var kanskje mer relevant på 1960- og 70tallet da beboermassen i det enkelte borettslag gjerne var homogen og de innbyrdes forskjellene i varmeforbruk ikke var så stor. Nå er imidlertid situasjonen en helt annen, ikke bare fordi sammensetningen av beboerne har endret seg, men også fordi forskjellene i det individuelle forbruksmønsteret har blitt mye større.

Hvis vi sammenligner energikostnader for et borettslag før og etter installasjon av målere, og justerer for graddager, energipris og eventuelle andre enøktiltak, har enkelte borettslag fått redusert sine årlige energiutgifter med opptil 30 prosent i løpet av en treårsperiode etter målerinstallasjonen.

Innenfor EU-området er individuell varmemåling et velkjent begrep, og både i Danmark og Tyskland, hvor Viterra Energy Services har arbeidet med måle- og varmeregnskapsservice i over 50 år, er slik måling påbudt ved lov. Der finnes det klare retningslinjer for hvordan målingen skal utføres og det stilles også meget strenge krav til det måleutstyret som skal benyttes.

Viterra Energy Services har i Norge arbeidet med måling og varmeregnskapsservice i over 40 år. Ärsaken til at individuell måling og avregning av vannbåren varme ikke har været mer utbredt til nå må finnes i vår lave energikostnader og en generelt nonchalant holdning til energisparing blant folk flest. Nå har bruk av alternative oppvarmingskilder for alvor kommet på dagsorden i Norge, og dette har også medført at folks holdninger til energibruk og sparetiltak i løpet av de siste 2-3 årene har endret seg radikalt. I takt med utbygging av fjernvarmenett og økt bruk av vannbåren varme, vil også individuell måling bli en mer naturlig del av vår hverdag, ikke bare for borettslag men også for småhus med utleieleiligheter og i næringseiendommer med flere leietakere.

For ytterligere informasjon:

Kristian Hammer, E-mail: Kristian.Hammer@Viterra-es.dk

Michael G. Nielsen, E-mail: Michael.Nielsen@Viterra-es.dk

Viterra Energy Services A/S, Grenseveien 86 A, 0663 Oslo

Telefon: 22722422, Telefaks: 22722423

You may also take a look at general information on Viterra Energy Services AS. Viterra Energy Services AS er specialist innen måing av varme-, elektrisitet-, gass- og vannforbruk. Please take a look at the other articles about the company below.